对群租说“不”！这里的整治行动持续进行中
日前，在上海市人大常委会第四十六次会议表决通过的《上海市住房租赁条例》中，明确规定禁止群租，厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住，街镇应当对此加大查处和整治力度，定期组织排查，发现安全隐患的，应当及时督促整改、启动执法程序、开展联合整治。
外冈镇综合行政执法队、派出所、镇综治办、联勤、房管办等部门会同居委会和小区物业“趁热打铁”，按照前期排摸信息，于近日对百安公路2699弄小区中的违法居住现象开展了集中整治。在别墅群租房，这里暗藏的“玄机”让执法人员大开眼界，一楼的厨房、客厅均被间隔成了独立的房间，二楼则是在两间卧室的基础上被再次拆分，还加设了独立厨卫，每个房间内的空间异常狭小，其中朝西的房间更是昏暗无光并伴有潮湿发霉的气味，违规搭建的墙体也已有了开裂的迹象……执法人员立即对房屋业主和“二房东”进行约谈，明确告知群租行为的违法性并开具《责令改正通知书》。几日后，执法人员上门复查发现，仍然存在部分整改不彻底的情况，当即启动协助整改，现场共整治违规隔间8间、危险用电现象5处。
“别墅区是我们的重点摸查对象，这种独栋的楼房，很难发现它们内部是如何改造，整治起来难度也会比较大。”外冈镇综合行政执法队的工作人员告诉小编，今年10月份，已在该小区内整治违规住户14家，大部分这样的群租现象都是在社区居委和小区物业进行住户登记时被发现。“我们根据各种户型的大小判定，发现住户登记人数过多就会上门查看，对情况严重的进行上报。由城管进行核对后开展整治。”居委会工作人员说道，“我们的物业管家、物业巡逻岗、社工在巡逻小区时若发现疑似群租的现象也会及时进行上报。”
据悉，自今年6月份集中整治群租以来，外冈镇综合行政执法队已排查群租房76户，整治违规隔间188间。下阶段，综合执法队将注重从日常入手、从细节突破，对标对表补短板，对于违法居住等社区违法事项做到早发现、早制止、早解决，构建平安社区生态。
