外冈镇

外冈镇社会福利院新建工程环保设施

竣工验收申请报告

一 项目概述

本工程项目名称为上海市嘉定区外冈镇社会福利院新建工程，建设单位为上海市嘉定区外冈镇人民政府。本工程位于嘉定区外冈镇社区卫生服务中心以西，吴铁河以东，北侧为规划道路，南侧为吴铁河支流。周边为农业用地，基地地势平缓，无明显高差。基地西侧和南侧为河道，北侧为农田，自然环境较好，配套医疗设施与福利院紧邻，方便老年人就医。

该项目总建筑面积为21932.69平方米，总建筑占地面积为5503.05平方米，建筑耐火等级均为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度，结构类型均为框架结构屋面防水等级均为二级。项目由6个单体组成：其中1号楼、2号楼、3号楼建筑层数为6层（局部3层），建筑高度为23.90米；4号楼建筑层数为2层，建筑高度为10.10米；5号楼建筑层数为2层，建筑高度为9.90米；门卫建筑层数为1层，建筑高度为4.30米；开关站建筑层数为地下1层，地上1层，建筑高度为5.75米。

2014年6月经上海市嘉定区发改委批准立项，批文号：嘉发改社审（2014）83号。

2014年4月经上海大学编制的上海市嘉定区外冈镇社会福利院新建工程环境影响报告表，2104年5月经上海市嘉定区环保局批复，批文号：沪114环保许管【2014】49号。

2014年10月经上海市嘉定区发改委、建交委批准初步设计，批文号：嘉基建初审【2014】49号。

1    建筑功能分区与平面构成

根据老年人的疗养居住模式，共分为三种：自理型、半护理型、全护理型。根据这种疗养居住模式，本次设计规划中将这三种作为三个独立的区域分开来，分别为1号楼、2号楼、3号楼（以下均以此称呼）。在3号楼的南侧设置行政、后勤服务用房，以下简称5号房，在5号房的西侧设置后勤楼，主要功能为营养食堂、洗衣房、餐厅等附属功能用房，以下简称4号房。

（1）1号楼位于基地的西侧，功能从属自理型老人居住用房，多为两人间，共有92张床位。在本楼的北侧设置淋浴房、康健室、垂直交通核心及其他相关必要的附属用房，共六层。内部有三个封闭楼梯间和一个电梯。

（2）2号楼置于基地正南侧，为半护理型老人居住区域，共设185张床位，多为三人间一套。内部设有两个封闭楼梯间和一个电梯。

（3）3号楼位于基地的东侧，为全护理型老人居住区域，多为6人间，共设有222张床位，其中1、2层部分功能隶属于5号楼，内部设有两个电梯和三个封闭楼梯间。

（4）4号楼位于基地南侧，与2号楼相毗邻，作为基地的后勤服务用房，如洗衣房、营养食堂均设置于此。

（5）5号楼作为行政办公、后勤服务的区域。成L型放在3号楼的南侧，内部有两个封闭楼梯间。

（6）在基地主要出入口中间设置一门卫房，内部设有门卫监控及休息室。在基地西侧设置一座开关站，内部设计由专业供电公司专业设计。

主要技术经济指标

二 环境保护设施概况：

本工程给水由两路DN250市政管网进入基地，基地内形成环网供基地内生活、消防用水。室外消火栓由市政给水管网直接供水，室内消火栓及自动喷淋系统由水泵房内各相应消防泵组供水，生活给水分别由市政及水箱加变频泵组联合供水，其中水池设置消毒装置。

生活用水量表:

生活污水日排水量为154吨/日，污水经格栅井后，排入祈昌路市政污水管网。

室外排水系统为雨污分流。

1、各种卫生设备的选型由业主定，但必须符合环保、节能，节水的原则。

2、管材及设备选用

a、室内生活给水管道采用PP-R管，室外生活给水管道采用钢塑复合管。

c、室内生活排水管道的管材采用UPVC排水管，室外排水管采用HDPE双壁波纹管。

d、生活污水及雨水检查井采用HMCN塑料检查井井座及配件，位于车行道处的检查井应采用具有足够承载力和稳定性良好的井盖与井座。

e、水泵选用变频供水设备，高效、低噪声，充分利用市政压力。

f、卫生洁具选用节水、静音型，坐便器应采用3L/6L两档冲洗水量可选的坐便器。

噪声：噪声主要来自泵房和小型变电站，采取选用低噪声型设备，设备加减震基础，接口用软接头等隔声措施，泵房的内墙采用矿棉吸音等吸音材料，使其噪声及振动对周围生活环境的影响应符合《声环境质量标准》GB3096-2008规定。

固废物：生活垃圾主要来自养老院内老人的废报纸、废瓶、蔬菜瓜果皮，其中废报纸回收利用，其余袋装后由环卫部门外运。

水泵房：泵房上部无排水管，周围无污水集水井等污染源。

厨房油烟采用专用排烟管道排至屋顶，经油烟净化器处理后高空排放。排放浓度达到执行GB18483-2001《饮食业油烟排放标准》要求。

三 存在问题和整改措施：

环境保护是指人类为解决现实的或潜在的环境问题，协调人类与环境的关系，保障经济社会的持续发展而采取的各种行动的总称。

存在问题如下:    

 (一)环境破坏在有些地方仍未得到有效遏制，近些年来，环境保护中有法不依、执法不严、违法不究的现象还比较普遍，一些地方对环境保护监管不力，有的地方不执行环境标准；   

 (二)农村环境保护工作薄弱。我国大部分农村缺乏环境保护基础设施，废水、废气、固废(含危废)没有相应的处理设施或管理措施，污染环境的诸多因素仍然存在。

整改措施：

(一)加强对环境执法的监督。形成群众、政府主管部门、企业内部以及新闻媒体等多渠道的、多层次的监管机制，使监督机制真正发挥作用。    

(二)做好环境保护基础设施建设工作。建立“三废”处理设施，进一步完善管理措施。    

(三)做好环境宣传教育及培训工作，提高公众环保意识，鼓励公众参与环保活动和监督工作。

卫生技术措施说明：

1本工程为外冈福利院，二次供水设施要符合卫生标准，所用材料必须无毒、无异味，不得影响水质卫生，其材料应有涉及饮用水卫生安全产品的有效卫生许可批文；二次供水水箱内壁应光滑，便于清洗，顶部有盖，并设换气孔套上纱网，周围有防护措施；二次供水设施能正常运转，设备整洁，地面干净，储水箱应加盖上锁，每年必须用符合标准的消毒药剂彻底清洗消毒一次，水质由具备法定资格的检验检测机构检测，水质检测结果符合国家《生活饮用水卫生标准》和《二次供水设施卫生规范》规定的标准方可饮用；在水箱周围半径10米范围内不得有污染源等存在，不得堆放在毒有害物质，水箱周围应干净；二次供水设施不得与城市市政自来水管网直接连通，水箱的溢水管应高于下水道最高水位并有防污染设施；泵房上锁，生活泵房禁止非工作人员进入；水箱顶盖必须加锁盖好，未经许可，不得随意揭开顶盖；运行人员随时注意各水箱水位计的显示水位，注意观察各水箱是否有渗漏情况，保证水箱能正常运行。